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賃貸物件の空室対策に有効な設備投資を!入居者に人気の設備は?

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賃貸物件の空室対策に有効な設備投資を!入居者に人気の設備は?

カテゴリ:不動産コラム

賃貸物件も最近ではグレードが高くなり、設備が充実した部屋が多くなってきています。

 

賃貸物件の空室対策を考えるなら、設備の充実は欠かせません。

 

まずは入居者に人気の設備をチェックしましょう。


賃貸の空室対策

 

賃貸の空室対策:入居者に人気の設備とはどんなもの?

 

人気の設備とひと口に言っても、どのような設備が人気か、は入居者が単身者かファミリーかによって異なります。

 

それぞれに人気の設備をご紹介しましょう。

 

<単身者に人気の設備>

 

1.無料のインターネット

2.エントランスのオートロック

3.浴室換気乾燥機

4.ウォークインクローゼット

5.ホームセキュリティ

 

エントランスのオートロックやホームセキュリティなど、単身者の安全面への期待の高さが伺えます。

 

また、単身で洗濯物の取り込みなどを人に任せられないこともあってか、浴室換気乾燥機も人気です。

 

<ファミリーに人気の設備>

 

1.無料のインターネット

2.お風呂の追い焚き機能

3.エントランスのオートロック

4.ホームセキュリティ

5.システムキッチン

 

ファミリー層にとっても、セキュリティ面での設備の充実は必須のようです。

 

またお風呂の追い焚き機能が人気というのは、ファミリーならではの設備で納得しますね。

 

賃貸の空室対策:無料インターネットは高評価

 

人気の設備のなかで単身者もファミリー層からも高く評価を受けたのが「無料のインターネット」です。

 

今やスマートフォンは老若男女問わず、生活に欠かせないものとなりました。

 

仕事でパソコンを使ったり、スマートフォンで動画を見たりするには、データ通信量を多く使うため、無料でインターネットが使えないと高額の通信料金が発生します。

 

通信料金のことを考えると、多少家賃が高くても無料でインターネットが使える賃貸物件を借りた方が、結果的に安くなることも。

 

また個人でインターネットを契約するには工事や手続きなどの手間がかかります。

 

賃貸物件に無料インターネット設備が整っていたら、その手間が不要となるのも入居者にとっては魅力のひとつ。

 

いまや無料インターネットは、どの賃貸物件を借りるかを決める重要な要素なのです。

 

賃貸物件の空室対策の決め手となるのは、何よりも入居者のニーズを満たすこと。

 

空室対策をご検討なら、まずは入居者が無料でインターネットを使えるような環境を整えましょう。

 

まとめ

 

空室対策を考えるなら、まず入居者が何を求めているのか知ることです。

 

単身者・ファミリー層のどちらからも人気の高い、無料インターネットが使える環境にすることは、空室対策として効果が高いと言えます。

 

無料インターネットを整備する以外にも、セキュリティ対策など、入居者が高く評価している設備を整えていきましょう。


私たち株式会社アリアは、横浜市鶴見区・川崎市川崎区・幸区の賃貸物件を多数取り扱っております。

 

当社の物件に関してご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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