横浜市にある鶴見駅はJR京浜東北線・鶴見線、京急電鉄本線が乗り入れるため、交通の便の良い駅です。
駅前は再開発によって新しく駅ビルもでき、とてもきれいになっているため以前よりも人気が高い傾向にあります。
そんな鶴見駅周辺の家賃相場はどれくらいでしょうか。
この記事では単身者向け、夫婦・カップル向け、ファミリー向けのそれぞれの家賃相場についてご紹介します。
鶴見駅周辺の単身者向けの家賃相場とは
まずは鶴見駅周辺で単身者向けの賃貸物件の家賃相場をご紹介します。
単身者向けの賃貸物件の家賃相場は、ワンルームの場合、だいたい5.6～6.3万円、1DKで7.4～8.3万円、1LDKでは少し価格の幅が広がり9.7～11.6万円です。
横浜市の中でも東京に近い鶴見駅周辺は、市内全体の相場と比較すると若干高めと言えるでしょう。
鶴見駅より一つ下りの駅周辺と比較しても、平均で千円～数千円高くなっています。
横浜市の鶴見駅周辺の夫婦・カップル向けの家賃相場とは
次に鶴見駅周辺で夫婦・カップルなど二人暮らし向けの賃貸物件の家賃相場を見てみましょう。
夫婦・カップルなどで入居する場合、一般的に2DKや2LDKのお部屋を選ぶ傾向にあります。
鶴見駅周辺で2DKのお部屋の家賃相場は7.9～10.5万円、2LDKであれば10.7～15.9万円です。
2DKの賃貸物件は築年数が古いタイプのものが多いため、家賃相場も比較的お手頃です。
2LDKの場合は家賃が高額なものが多数あるため相場金額の幅が広くなっていますが、10万円台前半の物件も多くあります。
横浜市の鶴見駅周辺のファミリー向けの家賃相場とは
最後に鶴見駅周辺のファミリー向けの賃貸物件は、どれくらいの家賃相場となっているのでしょうか。
ファミリー向けの賃貸物件は3LDK以上となるため物件の数自体は比較的少なく、家賃相場は比較的高めです。
鶴見駅周辺の3LDKのお部屋の家賃相場は、12.2～18.9万円で、やはり金額の幅に開きが見られます。
3LDKよりも広い4LDKでは物件数自体も少なく、家賃相場は20万円前後からです。
3LDKと4LDKともに一戸建ての賃貸物件もあり、マンションと比較すると一戸建てのほうが家賃相場は低くなっています。
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まとめ
交通にもショッピングにも便利な鶴見駅周辺の家賃相場をご紹介しました。
鶴見駅は横浜市でも家賃相場は高めですが、一駅上りにある川崎駅と比較すると、鶴見駅周辺のほうが単身者向けでは5千～1万円程度安いです。
駅直結のラゾーナ川崎や大型の商業施設が多くある川崎駅にも一駅で行けると考えると、鶴見駅周辺の家賃相場はむしろお得感があるといえるのではないでしょうか。
これから鶴見駅周辺にお引越しをご検討中の方はぜひ参考にしてください。
株式会社アリアでは、横浜市鶴見区を中心に不動産を多数取り扱っております。
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