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大学生の一人暮らしの家賃は平均でどのくらい?物件の探し方などをご紹介!

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大学生の一人暮らしの家賃は平均でどのくらい?物件の探し方などをご紹介!

カテゴリ:不動産コラム

大学生の一人暮らしの家賃は平均でどのくらい?物件の探し方などをご紹介!

進学を機に一人暮らしを始める大学生の方も少なくありません。
しかし、大学生が一人暮らしをするにあたって気になるのは「家賃や初期費用はどのくらい必要か?」ではないでしょうか。
今回は、大学生の一人暮らしにかかる平均的な家賃と初期費用はどのくらい必要か、一人暮らしのための物件の探し方を解説します。

大学生の一人暮らしにかかる平均的な家賃の金額は?

2022年、全国大学生活協同組合連合会がおこなった「第58回学生生活実態調査」によると、一人暮らしの大学生の住居費の全国平均は5万3,020円でした。
また、全国賃貸管理ビジネス協会が実施している「全国家賃動向の調査結果」では、ワンルームや1Kなどの1部屋の平均家賃(全国)は5万651円です。
一般的な家賃の相場には地域差があり、北海道で4万3,905円、東京で6万8,840円、大阪で5万6,468円となっています。
いずれにしても、一人暮らしに必要な月々の家賃は5万~6万円程度といえます。

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大学生の一人暮らしにかかる家賃以外の初期費用はどのくらい?

一人暮らしを始めるには部屋を借りて住むための初期費用が必要です。
家賃が6万円だとして、敷金と礼金、仲介手数料をそれぞれ家賃1か月分どのくらいかかるのか見てみましょう。
仲介手数料1か月分、敷金・礼金がそれぞれ2か月、1か月分の家賃の前払い分とすると家賃の6が月分が必要です。
大学生の一人暮らしの平均的な家賃である5万円で計算しても、約30万円です。
そのほか、引っ越し費用として5万~7万円、家具や家電の購入に10万~15万円と、一人暮らしを始めるためには50万円程度かかると見込めます。

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大学生の一人暮らしのための物件の探し方は?

一人暮らしをするのにあたり、こだわりポイントとして大きいのが通学時間です。
都心にある大学でない限り、徒歩や自転車で通学できる範囲内で探す方が多くなっています。
そのうえで、できるだけ家賃や初期費用を抑えるためには、築年数や間取りといった条件を緩和することが大切です。
マンションではなく木造や軽量鉄骨造のアパートにする、バス・トイレ別といった設備にこだわらないなどで家賃が抑えられます。
また敷金・礼金のかからない物件や仲介手数料が安い物件を選べば初期費用の節約が可能です。
ただし、安心して暮らすためにも、できるだけセキュリティ面での妥協はしないほうが得策です。

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まとめ

家賃の相場は地域によって大きく異なりますが、全国平均にすると5万~6万円程度です。
くわえて、実際に一人暮らしを始めるときにかかる初期費用は50万ほどかかると見込んでおく必要があります。
毎月払える家賃、優先したい条件のバランスを考えてご自身にあった物件を選びましょう。
横浜市鶴見、川崎の不動産物件ならアリアへ。
ご希望の物件に関するご相談やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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